Що таке промислове житло?
Промислове житло (MH) - це домашня одиниця, побудована головним чином або повністю поза межами майданчиків на заводах до того, як вона буде перенесена на майно, де воно встановлено. Вартість будівництва за квадратний фут зазвичай значно менша для виготовленого житла, ніж для традиційних будинків, побудованих на місці. Здавна відомий (можливо, дещо озлоблений) як мобільний будинок, виготовлене житло пройшло довгий шлях за стилем, зручностями, якістю будівництва та сприйняттям громадськості, хоча воно все ще може взяти основні форми свого коріння.
Підмножина виготовленого житла - це «модульні будинки» або будинки, розділені на кілька секцій, які будуються поза межами майданчика, а потім збираються як будівельні блоки у власність. Виготовлена житлова одиниця може бути розміром до 500 квадратних футів і до 3000 квадратних футів, якщо вона побудована модульно.
Розуміння виготовленого житла (MH)
Промислове житло (MH), як правило, забезпечує меншу потребу в доходах у сільській місцевості країни. Молоді сингли та пари, а також пенсіонери складають основну демографічну гру для такого житла. Фінансування виготовленого будинку може відрізнятись від фінансування новозбудованого будинку. Якщо виготовлений будинок купується окремо від землі, на якій він буде сидіти, кредит на особисту власність є найпоширенішим видом фінансування. Позики на особисте майно мають більш високу процентну ставку, ніж традиційні іпотечні. Якщо виготовлений будинок та земля купуються разом, може бути наявна традиційна застава. Умови та програми кредитування варіюються від кредитора до кредитора. Федеральне управління житлового господарства та Департамент у справах ветеранів створили програми надання житлових позик для сприяння доступності житла серед цільових демографічних показників.
Як виготовляється житло
Як описано компанією Cavco Industries, Inc., провідним виробником цих агрегатів, виготовлене житло будується на складальній лінії, де кожна секція збирається поетапно. Залежно від розміру одиниці та обсягу налаштування, який вимагає клієнт, процес завершення може тривати від декількох днів до декількох тижнів. Деревина, сталь, алюміній, мідь, граніт, пластик, скло, електричні дроти - всі матеріали, які використовуються для будівництва будинку на місці - переходять у виготовлений корпус. Після закінчення роботи агрегат завантажується на платформу вантажівки та транспортується у власність замовника.
