Що таке індекс житлового сектору PHLX (HGX)
Індекс житлового сектору Філадельфійської фондової біржі (PHLX) відстежує кілька десятків компаній, що займаються будівництвом житла, що працюють безпосередньо на будівельному ринку США. Компанії, що займаються будівництвом та виготовленням житлових будинків, іпотечні страховики та постачальники будівельних матеріалів складають індекс. Індекс торгує на Nasdaq.
Створення HGX відбулося в січні 2002 року, а торги розпочалися 17 липня того ж року. Початкове значення HGX становило 250. У лютому 2006 року HGX зазнав розколу 2 на 1. Порівнюючи поточне значення індексу з його початковою базовою величиною, інвестори повинні враховувати цей розкол. Крім того, після закриття ринку 30 червня 2011 року загальний індекс прибутку (XHGX) був синхронізований відповідно до значення індексу повернення цін (HGX).
Обчислення індексу PHLX HGX
Історично, якщо ціни на житло піднімаються, будівельники підписують більше будівельних контрактів. Це збільшення контрактів призводить до збільшення прибутку для будівельників будинків і різкого зростання їх частини індексу. Теоретично зростання чисельності житлових будинків також повинно підняти індекс на більш високу територію.
Фактори, що впливають на ринок житла, такі як зміни цін на пиломатеріали, часто призводять до відповідних змін індексу.
Індекс житлового сектору Філадельфійської фондової біржі (PHLX) використовує два методи для обчислення його вартості. Ці два методи - це індекс повернення цін (Nasdaq: HGX) та загальний індекс прибутку (Nasdaq: XHGX). Розрахунок індексу повернення цін не включає значення грошових дивідендів за цінними паперами індексу. І навпаки, загальний індекс прибутку складається з реінвестування грошових дивідендів за попередніми датами у його цифрах.
Основні компоненти PHLX HGX
Nasdaq перераховує багато вимог до структури PHLX HGX. Індекс - це змінений індекс, зважений на ринкову капіталізацію. Зважування вказує на те, що базові компоненти мають коригувати виходячи із загальної вартості всіх непогашених акцій цієї компанії. Оскільки вартість випущених акцій змінюється через щоденну ринкову активність, зважування цього елемента в індексі також змінюватиметься. Перерахунок індексу відбувається протягом усього торгового дня, і його значення оновлюється щосекунди. У випадку, коли базовий компонент повинен зупинити торгівлю на своєму котируваному ринку, індекс використовує "останню безпечну ціну" для цінних паперів у своїх розрахунках. Крім того, жодна акція не матиме більше 15% ваги, і індекс буде вносити баланс у кожну чверть.
Першими 10 основними компонентами індексу житлового сектору PHLX, а також символом торгової галочки кожної компанії є:
- Компанія Armstrong World Industries (AWI) "Вулканські матеріали" (VMC), компанія Weyerhaeuser (WY) Fidelity National Financial, Inc. (FNF) MDC Holdings, Inc. (MDC) Lennox International Inc. (LIL) Hovnanian Enterprises, Inc. (HOV) Mueller Water Products, Inc. (MWA) M / I Homes, Inc. (MHO) LendingTree, Inc. (TREE)
Ключові вивезення
- Індекс житлового сектору Філадельфійської фондової біржі відстежує житлово-будівельні компанії на будівельному ринку США. Створений в січні 2002 року, він розпочав торгувати в липні того ж року з початковою вартістю 250. Індекс, який торгує на Nasdaq, використовує два методи щоб обчислити його значення: Індекс ціни повернення та загальний показник повернення. До перших 10 основних компонентів належать Armstrong World Industries, MDC Holdings та LendingTree.
Приклад реального світу
Багато подій впливають на значення індексу житлового сектору Філадельфійської фондової біржі (PHLX) (HGX). Можливо, не більше ніж зміни процентної ставки. Наприклад, Федеральна резервна система ініціювала три підвищення процентних ставок протягом 2018 року та прогнозувала ще кілька підйомів протягом 2019 року. Ця кампанія з вищою ставкою підштовхнула 30-річну ставку іпотечного кредитування до багаторічних максимумів. Отже, нові продажі житла набули носіїв, які впали два місяці поспіль у червні та липні, які традиційно є сильними місяцями для продажу дому. 2018 рік був важким для інвесторів у житловий сектор, оскільки до кінця року HGX знизила цілих 42% від своїх січневих максимумів.
