Що таке власність довіри?
Цільове майно відноситься до активів, які були поставлені у довірені відносини між трестором та піклувальником для визначеного бенефіціара. Цільове майно може включати будь-який тип активів, наприклад готівку, цінні папери, нерухомість чи поліси страхування життя.
Цільове майно також називається "довірчі активи" або "довірчий корпус".
Розуміння довірчої власності
Цільове майно зазвичай пов'язане із стратегією планування нерухомості, яка використовується для полегшення передачі активів та зменшення податкового зобов’язання. Деякі трести також можуть захистити активи у випадку банкрутства або судового розгляду.
Опікун зобов'язаний керувати майном довіри відповідно до побажань трестора та в інтересах бенефіціара. Довіреною особою може бути фізична особа або така фінансова установа, як банк. Трастор, який іноді називають "поселенцем" або "грантодавцем", також може бути довіреною особою, яка управляє активами на користь іншої фізичної особи, наприклад, сина чи дочки.
Незалежно від ролі довіреної особи, особа чи організація повинні дотримуватися конкретних норм та законів, які регулюють функціонування залежно від того, який тип довіри встановлений. Після того, як майно було передано трасту, саме довіра стає законним власником активів. У безповоротному довірі активи не можна більше контролювати або вимагати попереднім власником.
Ключові вивезення
- Цільове майно відноситься до активів, що передані в траст і згодом контролюються довіреною особою від імені бенефіціарів довіряльника. Довіреність майна знімає податкове зобов’язання за активами від трастора до самого трасту. У деяких випадках для цілей планування нерухомості довіряйте майно передаватиметься безпосередньо призначеним бенефіціарам після смерті трастора без наказів.
Види трестів
Є кілька різних типів трестів, які можуть створити особи. Але вони, як правило, підпадають під дві категорії - це безповоротні трести і безповоротні трести. У договорі, що відкликається, трастор підтримує законну власність та контроль довірчих активів. З цієї причини трестор буде нести відповідальність за сплату податку на прибуток, який отримують активи, і траст може також обкладатися податком на нерухомість, якщо його вартість порушить поріг звільнення від сплати податку на момент смерті грантодавця.
Маючи безповоротну довіру, трастор передає законну власність на цільові активи довіреній особі. Однак це означає, що ці активи залишають власність особи, фактично знижуючи оподатковувану частину майна фізичної особи. Трастор також відмовляється від певних прав на поправку довірчої угоди. Наприклад, трастор зазвичай не може змінити бенефіціарів безповоротного довіри після їх створення. Це не стосується відкликаного довіри.
Довіри можуть бути створені протягом життя особи або вони можуть бути створені після смерті грантодавця. Ця ситуація стосується трастів, що сплачуються на смерть (POD), які передають активи бенефіціару після смерті трестора. Взагалі цей тип довіри та подібні їм називають заповідальними трестами, оскільки майно фактично передається після смерті трастора. Активи в цих трестах надходять безпосередньо до передбачуваних бенефіціарів після смерті трестора, а значить, вони уникають часто тривалого і дорогого процесу заповідання. Ці довіри можна також окреслити у волі людини.
Активи, що знаходяться в межах живих фондів, можуть бути передані протягом життя довіряльника. Наприклад, кілька людей відкривають рахунки в довірі до банків на користь своїх дітей або для фінансування витрат на навчання в коледжі. Піклувальник ретельно управляє активами, які зберігаються на рахунку, щоб досягти цієї мети, але діти не мають повного доступу до коштів або свободи витрачати доходи з фонду, як їм заманеться. Прикладом такого типу домовленостей є уніфікований рахунок для подання неповнолітнім (UGMA). У деяких випадках такі бенефіціари, як діти, мали б доступ до активів довіри та доходу, який вони отримують лише після досягнення певного віку.
