Що таке добровільне заставу?
Добровільне застава - це вимога, що одна особа має майно іншої як заставу для сплати боргу. Застави прикріплені до майна, а не до особи. Добровільне застава є договірним або консенсуальним, тобто застава створюється в результаті дії боржника, наприклад, іпотечного кредиту на придбання нерухомості.
Добровільне запозичення пояснено
Добровільне заставне право - це вид застави, який існує через дії боржника. Це протилежне примусовому заставі, яке виникає за законом, наприклад, податковому або спеціальному заставі, що встановлюється регулюючим органом. Зазвичай власник майна не може легально продати майно, поки застава має місце. Застава повинна відображати реальну вартість майна, про яке йдеться, яке використовується як застава. У разі виникнення заборгованості за боргом, власник застави може заволодіти майном - наприклад, шляхом провадження стягнення нерухомості або повернення автотранспорту.
Застосовуються різні способи добровільного застави
Крім того, іпотека на нерухомість, добровільна застава вступають у гру з фінансуванням інших угод, таких як позики на автомобілі. Часто фізична власність виступає заставою під заставу; однак є приклади, коли добровільне заставу застосовується до кредитів бізнесу, особистих позик з заставою, окрім автомобілів чи будинків, кредитних договорів і навіть оренди власних приладів.
Характер застави може бути структурований таким чином, щоб він був розміщений на чомусь іншому, ніж майно, яке закуповується за рахунок позики, яку було взято. Натомість якесь майно, яке вже є власністю, ставиться як застава для кредитної лінії або грошової аванси, яка буде використана для інших цілей.
Наприклад, заставу можна поставити на цінну картину, виставлену як заставу на грошовий аванс для фінансування чергової покупки. Власнику дому, який уже сплатив іпотеку, може знадобитися більше грошових коштів і шукати кредитну лінію власного капіталу. Так само, як іпотечний кредит, будинок слугував би заставою, якщо власник застави отримав відсоток. Більше того, у бізнесу може бути добровільне заставу на ньому, якщо власник бізнесу візьме кредитну лінію для покриття різних операційних витрат та проектів. У цьому випадку вони не заволоділи б бізнесом. Натомість вони отримали б охоронний інтерес до цього.
