Легендарний інвестор і меценат Уоррен Баффет знизив ціну свого будинку для відпочинку в пляжі Лагуна, штат Каліфорнія, на 3, 1 мільйона доларів після виведення його на ринок за 11 мільйонів доларів у лютому 2017 року, про що вперше повідомив The Wall Street Journal з посиланням на прес-секретаря лістинг агент.
Як повідомляється, генеральний директор Berkshire Hathaway Inc. (BRK.A) прагне залучити більше покупців і скоріше закрити угоду. Баффет заплатив 150 000 доларів за пляжний будинок на початку 1970-х років, це означає, що навіть при меншій ціні він отримає понад 5100% прибутку від своїх інвестицій.
Розкішна нерухомість на ринку довше, продажі складніші
"Ніколи не розраховуйте на хороший розпродаж. Нехай ціна закупівлі буде настільки привабливою, що навіть посередня розпродаж дає хороші результати", - писав Баффет в примітці до партнерів від 1963 року, як підкреслюється в біографії Роджера Ловенштайна "Баффет: Створення Американський капіталіст ».
Хоча Баффет раніше проводив літо в будинку в Каліфорнії, він сказав в інтерв'ю минулого року, що він не дуже його використовував, починаючи зі смерті своєї першої дружини в 2004 році. і зупинившись, коли він відвідав Діснейленд зі своїми дітьми.
Трирівневий будинок у Лагуна-Біч на 3500 квадратних футів, який зараз коштує 7, 9 мільйонів доларів, був оновлений кілька разів протягом десятиліть, але не останнім часом, за словами прес-секретаря. Будинок із шести спальнями з видом на пляж розташований у Емеральд-Бей, громаді із закритим будинком із розкішними будинками. Баффет також придбав сусідній будинок, який називався "прибудова", який використовувався для розміщення гостей і з'єднується з головним будинком через сходи. Він продав додаток у 2005 році.
Умови продажу в районі округу Оранжевий останнім часом стали дещо жорсткішими, коли загальний обсяг продажів у липні зменшився на 1, 4% за рік (YOY), за даними Realtor.com та за цитатами WSJ. Зниження цін на активних лістингах у цьому районі також збільшилося з 18% у річному періоді до 22%. Блумберг зазначив, що розкішна нерухомість, як правило, залишається на ринку довше через менший пул покупців, посилаючись на дані репортажів про житло, що вказують на те, що майно на 4 мільйони доларів або більше в окрузі Оранжевий повинно залишатися у списку протягом року.
87-річний "Оракул з Омахи" в даний час входить до складу третьої найбагатшої людини у світі за версією Forbes, за програмою Amazon.com Inc. (AMZN) Джеффа Безоса та Microsoft Corp. (MSFT) Білла Гейтс, який залишається близьким другом Баффетта.
Баффет проводить більшу частину часу в Омасі, штат Небраска, де також знаходиться штаб-квартира Беркшир Хатхауей.
