Що таке домашня гарантія?
Гарантія будинку - це договір житлового обслуговування, який покриває витрати на утримання побутових систем або приладів на встановлений період. Гарантія будинку відрізняється від договору страхування житла.
Ключові вивезення
- Гарантія на будинок - це договір на обслуговування, який протягом встановленого періоду покриває витрати на утримання побутових систем чи приладів. Найчастіше його радять при покупці старшого будинку, щодо якого не видно інформації про стан предметів, що підлягають охороні. Він відрізняється від страхування власника будинку, яке покриває втрати будинку та його вмісту внаслідок пожежі чи певних інших стихійних лих.
Як працює гарантія на дому
Купуючи житло, покупець може не знати, наскільки добре попередні власники підтримували та керували компонентами будинку. Інформація про вік побутових приладів або термін їх експлуатації в роках може бути недоступною під час покупки. Крім того, пошук досвідченого майстра або постачальника послуг може зайняти багато часу для власника будинку. Обмежений час та великі витрати на оплату збитків або заміну декількох компонентів будинку - це дві основні причини того, що покупці дому купують гарантії на будинок.
Хоча гарантія на дому нагадує поліси страхування житла з точки зору премій, франшиз, вимог та зобов’язань, вони пропонують різні послуги. Домашні гарантії підтримують функціональність побутових систем, які можуть ламатися або зношуватися. З іншого боку, страхування будинку покриває шкоду або втрату самого будинку, що може бути наслідком пожежі чи певних інших стихійних лих.
План гарантій на будинок зазвичай охоплює основні прилади, такі як водонагрівачі, печі та холодильники. Він також може включати такі системи, як ОВК, сантехнічні та електричні. Обов'язково слід прочитати тонкий друк гарантійного документа, щоб зрозуміти покриття та виключення. Хоча деякі гарантії стосуються відкриття дверей гаражних дверей як частини основного плану покриття, інші можуть вимагати додаткових внесків.
Незважаючи на те, що можливо придбати додаткове покриття для будинку, яке не доступне з базовим покриттям, ймовірно, деякі компанії з гарантії не покривають конкретні компоненти будинку. Наприклад, деякі компанії з гарантії на дому покривають відкриті басейни або спа-салони для додаткової премії до полісу, тоді як інші компанії можуть не гарантувати пул на свої пропозиції.
При пошкодженні приладу чи системи власник будинку звертається до постачальника гарантій. Гарантійна компанія зазвичай працює в унісон з одним або декількома постачальниками послуг з дому, такими як сантехнічні або електричні підрядники. Після повідомлення про претензію гарантійна компанія вимагає надання послуг у одного із своїх партнерів-партнерів, який оцінить шкоду та згодом надасть звіт варантові. Звіт про оцінку розкриває масштаби та можливі причини пошкодження приладу. Компанія з гарантії на дому підтверджує, чи договір страхувальника покриває прилад або систему для оціненої шкоди. Якщо це затверджено, ордер залучає підрядника для ремонту або заміни системи.
Коли підрядник служби відправляється на ремонт товару, на який поширюється домашня гарантія, стягується плата за дзвінки за послуги, яка може становити від 50 до 100 доларів за кожен обслуговуваний товар.
Кваліфікація домашньої гарантії
Постачальники гарантій на дому можуть відмовити у покритті з кількох причин. Відомі пошкодження, що існували до початку гарантійного покриття, можуть спричинити відмову в претензії. З цієї причини, якщо домашня перевірка, проведена перед покупкою, виявить пошкодження деяких систем чи приладів, потенційний покупець повинен попросити продавця відремонтувати або замінити товар до завершення продажу. Також гарантійна компанія не покриє погано обслуговувані, неправильно встановлені або неправильно використані побутові компоненти.
Домобудівники, продавці та власники будинків можуть придбати гарантію на житло. Деякі будинкові будівельники пропонують політику, яка охоплює конструкцію до 10 років для дефектів конструкції, яка включає проблеми з підлогою, стінами, дахами, обрамленням, простирадлом та іншими предметами. Гарантії домобудівників можуть також охоплювати два роки електричної та водопровідної систем, а також шість місяців на встановлену побутову техніку. Вартість гарантійного полісу домобудівників зазвичай є частиною ціни нового будинку.
Для старих будинків продавець або агент можуть сплатити гарантію для стимулювання покупця придбати житло. Гарантії для існуючих будинків зазвичай охоплюють рік побутових систем та обслуговування приладів. Через рік власник будинку має можливість поновити договір.
Від 350 до 600 доларів
Середня вартість базового гарантії житла в 2019 році
Витрати на домашню гарантію
Середня вартість базового покриття гарантії на житло коливається від 350 до 600 доларів на рік, повідомляє Impronet.com. Розширене покриття може коштувати від 100 до 500 доларів більше, залежно від того, які продукти додаються. Ціна полісу залежить від стану проживання власника будинку та типу придбаного гарантійного товару. На додаток до щорічної премії, власники будинків зазвичай сплачують підряднику, що обслуговує, плату, яку часто називають «плата за дзвінки за послуги» або «плата за торговий дзвінок».
Плата може становити приблизно від 50 до 100 доларів. Більшість полісів містять положення про те, що якщо вартість ремонту чи заміни менша за плату, власник будинку сплачує меншу суму. Нова плата за послуги буде застосовуватися до кожної функції або системи, запланованої на обслуговування. Наприклад, якщо піч та холодильник власника будинку несправні, він або вона сплачує підряднику дві окремі торгові збори.
Нарешті, якщо ремонт або заміна коштує більше, ніж ліміт договору гарантії будинку, власник будинку повинен покрити надлишки. Власники будинків повинні проаналізувати пропозиції компаній, що надають гарантії на житло, щоб зрозуміти, на які витрати з власної кишені вони б несли відповідальність у разі подання претензії та чи варто отримати її для вашого будинку.
