Фінансові технології, або fintech, миються над Уолл-стріт. Компанії вигадують технологічні способи здійснення фінансових операцій, позик та банківських процесів, що докорінно змінюють фінансові послуги та галузі нерухомості.
Fintech вирізає середнього чоловіка в широкому спектрі операцій з нерухомістю, і це змушує традиційних кредиторів, покупців та інвестиційних груп помічати це. Зараз і кредитування, і запозичення - це більш швидкий процес із меншими затримками та меншими витратами. Крім того, споживачі мають ярлики для фінансування, пошуку властивостей та укладення угод.
Інвестування у фінтехнологічні компанії з нерухомості є напів спекулятивним для інвесторів. Нова хвиля технологій повинна позбавити переможених, поки не з’являться явні переможці. Однак інвестори можуть знайти кілька солідних компаній, які налаштовані назавжди змінити бізнес з нерухомістю.
Ми обрали чотири компанії fintech, які вносять зміни в спосіб купівлі, продажу та управління нерухомістю. Усі цифри актуальні станом на 14 грудня 2017 року.
1. Zillow Group Inc.
Zillow (Z) надає покупцям інформацію про наявність, ціни та фінансування житла. Це також надає продавцям пряму лінію спілкування з потенційними покупцями. Компанія займається як домашнім правом, так і орендою.
Zillow повідомив про зростання квартальних доходів та доходів у третьому кварталі порівняно з роком тому; результати перевершили оцінки аналітиків. Однак за останній рік доходи були плоскі, і компанія звітувала про негативні операційні доходи.
Тим не менш, акції знаходяться у зростанні з жовтня 2016 року, і він постійно знайшов підтримку на 50-денному рухомому рівні. На 14 грудня 2017 року запас збільшився на 11, 9%.
Zillow не замінив агентів з нерухомості настільки, наскільки полегшив їх роботу. Платформа швидко перетворюється на зручне місце для компаній з нерухомості, які мають нерухомість на продаж.
Покупка акцій Zillow в цей момент базуватиметься на переконанні, що фінтех стане основним способом здійснення операцій з нерухомістю в найближчому майбутньому.
2. Fiserv Inc.
Fiserv (FISV) використовує технологію для полегшення кредитування, управління ризиками та отримання позики. Все частіше банки покладаються на Fiserv для обробки операцій, пов'язаних з нерухомістю. Це компанія, що була заснована задовго до фінтехнологічної революції, але перейшла до передових технологій у міру розвитку галузі фінансових послуг. Це порушує традиційний процес кредитування шляхом швидкого переміщення транзакцій та швидкого надання кредиторам точної інформації про позичальників для зменшення ризику.
Акції FISV торгуються трохи нижче свого 52-тижневого максимуму в розмірі 133, 11 долара, тому інвесторам потрібно буде вирішити, чи зараз підходящий час для входу, або якщо вони повинні зачекати на провал.
Прибуток та дохід у третьому кварталі 2017 року зросли порівняно з попереднім кварталом та попереднім роком. Однак дохід і операційний дохід були невигідними для цієї компанії протягом останніх чотирьох років, тому інвестори можуть отримати можливість зростання, якщо fintech продовжить захоплювати частку ринку. Іншими словами, доходи та доходи можуть різко збільшитися.
3. SS&C Technologies Holdings Inc.
Управління нерухомістю, комерційне кредитування та кредитори нерухомості використовують SS&C Technologies (SSNC) для здійснення операцій. Зрив полягає в тому, що компанії мають майже миттєву обробку та очищення.
Доходи постійно зростали протягом чотирьох років. У листопаді минулого листопада акція сильно розпродалася, але з того часу відновилася. Протягом останнього року акції збільшилися на 41% і планується наростити це в найближчі місяці.
4. Fair Isaac Corp.
Fair Isaac (FICO) надає кредитні рейтинги, які керують продажем нерухомості. Важко згадати, коли споживачам довелося чекати, щоб дізнатися їхні кредитні бали. Сьогодні потенційний покупець може зайти до банку, знаючи її точну оцінку FICO та те, як вона співпадає з іншими позичальниками.
І навпаки, FICO допомагає кредиторам через своє програмне забезпечення для управління рішеннями. Весь цикл запозичень та позик був порушений та замінений ефективним процесом, керованим технологіями. Багато сервісів базуються на хмарі.
Акція поставила подвійне дно минулого листопада та грудня і з тих пір зростає. За останні 12 місяців запас набрав майже 27%; Схоже, це тенденція до зростання, яка може продовжуватися до нового року.
Суть
Стартапи у fintech поки не є комерційними компаніями. Пошук компаній з фінансових технологій для інвестування потребує перегляду тих, що розпочалися кілька років тому, і традиційних компаній з фінансових операцій, які перетворилися на фінтех.
Покупку акцій у цих компаніях не слід сприймати як азарт. Проявляйте належну ретельність і наполягайте на міцних основах компанії перед тим, як вступити.
