Що таке можливість придбання справедливої ринкової вартості
Варіант придбання справедливої ринкової вартості (FMV) - це право, але не зобов'язання, купувати лізинговий актив наприкінці строку оренди за ціною, що представляє вартість поточної вартості товару. Варіант придбання справедливої ринкової вартості не забезпечує заздалегідь ціну закупівлі, але, поки оцінена справедлива ринкова вартість буде точною, споживач не переплачуватиме за актив, а орендодавець не отримає менше, ніж коштує актив.
НАРУШЕННЯ ВНИЗМАННЯ. Купівля справедливої ринкової вартості
Типи активів, які можуть пропонуватись із можливістю придбання справедливої ринкової вартості, включають автомобілі, нерухомість та важке обладнання. Покупка справедливої ринкової вартості дозволяє клієнту використовувати обладнання протягом визначеного числа місяців із можливістю закінчення оренди продовжувати здавати в оренду обладнання, повертати обладнання та модернізувати нове обладнання, або придбати обладнання на визначеному тоді ярмарку. ціна на ринкову вартість обладнання. Оренда FMV також відома як операційна оренда.
Факти про оренду справедливої ринкової вартості
- Оренда справедливої ринкової вартості найчастіше є найдоступнішою орендою. Компанії зазвичай використовують оренду FMV для придбання операційних активів, які, як правило, швидко застарівають, наприклад, ІТ-обладнання, включаючи комп'ютери та планшети, сервери, програмне забезпечення, системи безпеки, GPS або іншу технологію, Компанії вибиратимуть FMV, коли їм потрібне обладнання з певних причин, але не бажають зберігати його довше, ніж термін оренди. Оренда ФМВ допомагає компаніям управляти капітальними витратами, запобігаючи неефективність та проблеми технічного обслуговування, пов'язані зі старінням та застарілістю Технологія. Типовий термін оренди FMV становить від 12 до 60 місяців. Оренда ПМВ має фіксовану щомісячну оплату. Орендар не володіє обладнанням, воно не відображається в балансі компанії, що дозволяє лізингоодержувачу відраховувати щомісячну оплату орендні платежі як операційні витрати. Щоб претендувати на оренду FMV, заявник повинен мати хороший кредитний бал.
Альтернативи варіанту придбання справедливої ринкової вартості
Поширеною альтернативою варіанту придбання справедливої ринкової вартості є опція купівлі з фіксованою ціною, яка дозволяє орендарю точно знати, яка вартість придбання майна буде наприкінці строку оренди. Оскільки неможливо визначити справедливу ринкову вартість товару до дати придбання товару, ціна придбання не може бути встановлена заздалегідь із можливістю придбання справедливої ринкової вартості.
Іншою альтернативою варіанту придбання справедливої ринкової вартості є оренда викупу в 1 долар США, яка також називається капітальною орендою. Це схоже на придбання обладнання з позикою. Як правило, вищий щомісячний платіж порівняно з FMV-орендою, але наприкінці строку оренди орендар купує обладнання за 1 долар. Оскільки він дуже схожий на отримання позики на обладнання, такий вид оренди часто застосовується, коли бізнес планує зберігати обладнання протягом тривалого періоду часу або коли застаріння обладнання не викликає особливих проблем.
