Що таке договір про іпотечний іпотечний кредит
Договір про іпотечний іпотечний кредит - це договір, укладений між іпотечним кредитором та делінквентним позичальником, в якому позикодавець погоджується не користуватися своїм законним правом звернення стягнення на іпотечний кредит, а позичальник погоджується на іпотечний план, який протягом певного періоду часу приведе поточний позичальник на його платежі.
ПОВЕРНЕННЯ УГОДИ про іпотечний кредит
Договір про виплату іпотечного кредитування укладається, коли позичальнику важко зустрітися зі своїми виплатами. За угодою позикодавець погоджується зменшити або навіть призупинити виплату іпотечних кредитів на певний проміжок часу і погоджується не ініціювати викупу протягом періоду стягнення. Позичальник повинен відновити повний платіж наприкінці періоду, плюс сплатити додаткову суму, щоб отримати поточну суму за пропущені платежі, включаючи основну суму, відсотки, податки та страхування. Умови угоди залежать від кредиторів та ситуацій.
Угода про виплату іпотечного кредитування не є довгостроковим рішенням для деліктних позичальників; він призначений для позичальників, які мають тимчасові фінансові проблеми, викликані непередбаченими проблемами, такими як тимчасове безробіття або проблеми зі здоров’ям. Позичальники з більш фундаментальними фінансовими проблемами - наприклад, вибрали іпотеку з регульованою ставкою, за якою відсоткова ставка була повернута до рівня, що робить щомісячні платежі недоступними - - зазвичай повинні шукати засоби, відмінні від угоди про скорочення.
Угода про відмову може дозволити позичальнику уникнути викупу, поки його фінансове становище не покращиться. У деяких випадках позикодавець може бути в змозі продовжити термін терміну терміновості, якщо труднощі позичальника не будуть вирішені до кінця терміну терміновості, щоб пристосувати ситуацію.
Угоди про відмову від іпотечного кредитування проти змін позики
У той час як угода про виплату іпотечного кредитування забезпечує короткотермінову допомогу позичальникам, угода про зміну позики є постійним рішенням недоступних щомісячних платежів. За допомогою модифікації позики кредитор може співпрацювати з позичальником, щоб виконати кілька речей (наприклад, знизити процентну ставку, конвертувати з змінної процентної ставки у фіксовану процентну ставку або продовжити тривалість терміну позики), щоб зменшити щомісячний позичальник платежі. Для того, щоб мати право на зміну позики, позичальник повинен довести, що він / вона не може здійснювати поточні виплати по іпотеці через фінансові труднощі, продемонструвати, що він / вона може дозволити собі нову суму платежу, заповнивши пробний період, та надати всю необхідну документацію позикодавцю. Документація, яку вимагає позикодавець, може включати фінансову звітність, доказ доходу, податкові декларації, банківські виписки та декларацію про труднощі.
