Що таке варіант оплати ARM Мінімальний платіж
Варіант платежу АРМ мінімальний платіж - це можливість здійснити мінімальні платежі за варіантом платежу ARM, який є складним іпотечним продуктом у вигляді щомісячної коригуючої позики з регульованою ставкою з тимчасовою низькою процентною ставкою.
НАРУШЕННЯ ВНИЗМАННЯ Можливість оплати ARM Мінімальний платіж
Мінімальний платіж за варіантом платежу ARM - це найменша сума, яку позичальник може сплатити за кредитом під опціон АРМ, при цьому все ще виконуючи умови кредитної угоди.
Мінімальний щомісячний платіж - це варіант, тому позичальник може вибрати, чи здійснити платіж лише у цій сумі, чи подати більш високий платіж. Однак, коли буде здійснено платіж, менший за запланований платіж лише за відсотки, відстрочені відсотки накопичуються.
Позичальники повинні ретельно вивчити всі аспекти способу оплати АРМ, перш ніж укладати договір на даний вид позики. Цей вид іпотеки може мати складну структуру та складні умови та вимоги, поряд із незвичним графіком та структурою платежів. Після того, як початковий період процентної ставки минув, позика може мати декілька різних варіантів оплати та періоди позики, починаючи з 15-річного повністю амортизуючого платежу до 30-річного або 40-річного повністю амортизуючого платежу.
Розгляд варіантів оплати ARM Мінімальний платіж
Низький щомісячний платіж за непогашеною позикою може здатися привабливим сценарієм, і багато позичальників можуть автоматично вважати, що це буде хорошим вибором, але вони повинні враховувати наслідки вибору зробити лише виплату цієї мінімально необхідної суми.
Після закінчення тимчасової стартової ставки позичальник зберігає можливість здійснити платіж, рівний початковому платежу, встановленому стартовою ставкою: мінімальний варіант платежу. На жаль, існує велика ймовірність того, що вибір цього мінімального платежу призведе до негативної амортизації, де ви повинні заборгувати більше після здійснення платежів, ніж ви заборгували до того, як почали виплачувати кредит.
Здійснюючи мінімальний платіж за варіантом платежу, ARM може використовуватися позичальником з нерегулярними грошовими потоками протягом року. Наприклад, позичальник, який отримує великий відсоток від свого річного доходу у вигляді премії на кінець року, може здійснити мінімальні платежі протягом великої частини року, а потім здійснити єдиний великий іпотечний платіж, коли отримає щорічний бонус. Або позичальник може здійснити мінімальну плату, щоб зробити житло більш доступним, розраховуючи на ставку, за якою вартість їхнього будинку оцінює перевагу швидкості, за якою відбувається негативна амортизація.
