Придбання будинку

Земельний договір - це угода між покупцем і продавцем, що стосується конкретного земельного ділянки. Забудовники рекламують та продають ділянки землі, подібні до процесу продажу нерухомості.

Ландоміній відноситься до одиниці, побудованої як частина житлової забудови, власником якої є як одиниця, так і земля, на якій він побудований.

Орендний варіант - це договір, який надає орендодавцеві можливість придбати орендоване майно під час або наприкінці періоду оренди.

Продовження оренди відноситься до юридичної угоди, що продовжує термін дії діючого договору оренди або оренди.

Орендар - це особа, яка орендує землю або майно і повинна дотримуватися обмежень та вказівок, встановлених договором оренди.

Орендодавець - власник активу, який передається в оренду за договором орендареві.

Завдяки своїй структурі рівневий іпотечний платіж гарантує, що позичальник сплачує фіксовану суму протягом життя кредиту.

Кредитна застава - це вид схвалення іпотечного кредитування, який вимагає мало або взагалі ніякої документації для підтвердження доходу позичальника.

За кредитом з регульованою ставкою ставка обмеження є найвищим підвищенням процентної ставки, дозволеним протягом строку фінансування.

Максимальна ставка - це максимальна процентна ставка, яку можна стягувати за іпотекою з регульованою ставкою (ARM).

Обмежені загальні елементи - це аспекти ОСББ, які залишаються власністю громади кондомініумів замість орендаря.

Lis pendens - це офіційне повідомлення громадськості про те, що подано позов до суду.

Цінова перелік у світі нерухомості - це запропонована валова ціна продажу нерухомості при її випуску на ринок.

Плата за заявку на позику - це авансова плата, яка стягується з потенційного позичальника за обробку заявки на позику, яка підлягає сплаті при поданні заявки на позику.

Блокування позики стосується обіцянки позикодавця запропонувати позичальнику визначену процентну ставку за іпотекою та утримувати цю ставку протягом узгодженого періоду часу.

Коефіцієнт позики та вартості визначається як коефіцієнт оцінки кредитного ризику, який фінансові установи та інші кредитори вивчають перед затвердженням іпотечного кредиту.

Період блокування - це період часу, протягом якого іпотечний кредитор повинен тримати конкретну пропозицію щодо позики відкритою для позичальника.

Позика на низьку документацію / без документа - це іпотечний продукт, який має менші вимоги до документації, ніж традиційний кредит.

Заблокована процентна ставка виникає тоді, коли позикодавець погоджується надати певну ставку позики до тих пір, поки домочадця закриється на встановлений термін.

Витрати на технічне обслуговування - це витрати, понесені для утримання предмета в належному стані. Квартири, будинки та ОСББ мають витрати, але хто їх сплачує?

Зробити доступним для дому - це програма, розпочата в 2009 році для надання допомоги власникам будинків, знижуючи щомісячні іпотечні платежі до більш керованого рівня.

Обов'язковий іпотечний замок вимагає від продавця, який продає іпотеку на вторинному ринку іпотечного кредиту, здійснити доставку покупцеві до визначеної дати.

Виготовлене житло - це домашня одиниця, побудована головним чином або повністю поза межами майданчика до того, як вона буде перенесена на об'єкт нерухомості, де він встановлений.

Максимальна сума позики описує загальну суму, яку позичальник має право брати. Він використовується для стандартних позик, кредитних карток та лінійних рахунків.

Макмансіонс - розмовний термін, що позначає великий, заміський будинок.

Мінімальний внесок - це мінімальний грошовий внесок, який повинен внести позичальник на придбання житла, щоб отримати право на іпотеку.

Щомісячне наймання віднесено до періодичного найму, коли орендар здає в оренду власника майна один місяць.

Іпотека - це борговий інструмент, який позичальник зобов'язаний повернути заздалегідь визначеним набором платежів.

Позикові прискорювачі іпотечних кредитів нагадують комбіновану позику власного капіталу та чековий рахунок і призначені для погашення іпотечних кредитів швидше, ніж інші позики.

Розподіл іпотечного кредиту - це крок у врегулюванні торгів, що підлягають оголошенню, на іпотечних цінних паперах.

Вилучення іпотечного капіталу - це загальна сума власного капіталу, вилученого власниками будинків з власного капіталу, який вони внесли в свої будинки.

Іпотечний конвеєр відноситься до потоку іпотечних заявок, які не закриті, але мають процентні ставки, які заблоковані.

Іпотечний пул - це група іпотечних кредитів, що зберігаються в довірчий фонд, як застава для випуску заставної застави.

Депозит із блокування іпотечної ставки визначається як плата, яку позикодавець стягує з позичальника за фіксацію процентної ставки протягом певного періоду часу, як правило, до іпотечних коштів.

Блокування іпотечної ставки визначається як незмінна процентна ставка, узгоджена кредитором та позичальником під час іпотечного процесу.

Іпотечна облігація - це облігація, забезпечена іпотекою одного або декількох активів, як правило, підкріплених власниками нерухомості та нерухомим майном, таким як обладнання.

Короткий продаж іпотечного кредиту - це продаж нерухомості фінансово неприємними позичальниками за меншу суму, ніж непогашений залишок іпотечного кредиту, коли виручка від продажу буде використана для погашення позикодавця.

Заявка на іпотеку - це документ, що подається однією або декількома особами, які подають заявку на отримання іпотеки на придбання нерухомості.

Іпотечний банкір - це компанія, фізична особа чи установа, яка бере свій початок.

Асоціація іпотечних банкірів - національна асоціація, яка представляє галузь фінансування нерухомості.