Придбання будинку

План виплат за наймом дозволяє власнику житла отримувати зворотну іпотечну виручку в рівних щомісячних розмірах до тих пір, поки він проживає в первинному місці проживання.

План термінових платежів - це можливість отримання зворотної іпотечної виручки, яка дає власнику дому рівні щомісячні платежі протягом встановленого періоду часу.

Сторонній іпотечний ініціатор - це будь-яка сторона, яка працює з позикодавцем для отримання іпотечного кредиту. Вони можуть надходити з різних каналів.

Тонкий файл - це фінансове позначення обмеженої кредитної історії, якої недостатньо для отримання офіційної кредитної оцінки.

Загальні витрати на житло - це сума щомісячної іпотечної основної суми власників житла та виплат відсотків плюс будь-які інші витрати, пов'язані з їх будинком.

Загальна річна вартість позики - це очікувана загальна вартість зворотної застави протягом терміну дії кредиту.

Передача іпотечного кредиту - це передання існуючої застави від поточного власника іншій особі чи юридичній особі.

При здійсненні фінансових операцій з нерухомістю довірчі акти передають право власності на майно третій особі, такій як банк, ескроу або право власності на право власності, поки позичальник не погасить борг перед позикодавцем.

Двотактна іпотека пропонує початкову процентну ставку на погоджений вступний період, після якого позика коригується відповідно до переважаючих ставок.

Правило 28/36 використовується для обчислення лімітів заборгованості, яким має дотримуватися фізична особа чи домогосподарство, щоб вони були добре розташовані для кредитних заявок.

Підводна іпотека - це позика на придбання житла, що має більшу суму основної суми, ніж вартість вільного ринку.

Непідписаний відноситься до активу чи майна, що не має жодних обтяжень, таких як вимоги кредитора або застави.

Коли житло потребує надмірного ремонту, щоб відповідати мінімальним вимогам будівельного норм, він вважається незабезпеченим майном.

Попереднє іпотечне страхування - це страховий внесок, зібраний за кредитами Федеральної адміністрації житла (FHA), на момент надання кредиту спочатку.

Використання та розміщення відноситься до типу дозволу, необхідного при передачі нерухомості, або договору, що дозволяє тимчасове користування майном.

Упорядковане рефінансування USDA - це варіант рефінансування іпотеки для власників будинків, які придбали свій будинок за допомогою позики USDA.

Будинки для відпочинку - це оселі, окрім основного місця проживання, які можуть використовуватися як оренда або для відпочинку.

Позика VA - це іпотечний кредит, наданий через Міністерство у справах ветеранів США для надання допомоги членам служби, ветеранам та подружжю, що вижили.

Іпотека зі змінною ставкою визначається як вид позики на житло, в якій процентна ставка не фіксована.

Іпотечний кредит на викуп продавця - це вид іпотечного кредитування, при якому покупець позичає кошти у продавця, щоб допомогти фінансувати придбання майна.

Добровільне звернення стягнення - це позов про стягнення, який ініціюється позичальником, а не позикодавцем, щоб намагатися уникнути подальших платежів.

Добровільне застава - це договірний договір, укладений за згодою боржника, який надає позичковий відсоток на майно.

Добровільна передача стосується виборної передачі звання без належного розгляду.

Водні права стосуються законних прав власників нерухомості на доступ та використання водойм, прилеглих до земель, які вони утримують.

Щотижневе опитування іпотечних заявок - це щотижнева оцінка ринку фінансування нерухомості в США

Середньозважений термін погашення - це середній час до погашення цінних паперів портфеля, зважене пропорційно сумі, вкладеній у портфель.

Мокра позика - це іпотека з коштами, отриманими до завершення документації, що дозволяє позичальнику придбати майно до завершення оформлення документів.

Угода про тренування повторює умови позики, щоб забезпечити міру полегшення позичальнику.

Безпосередня іпотека - це вид неповнолітнього кредиту, який обгортає або включає в себе поточну банкноту, що належить майну.

Поглинальний кредит - це вид іпотечного кредиту, який можна використовувати в угодах щодо фінансування власників. Обмежувальна структура позики використовується в угоді, що фінансується власником, коли продавець має залишок, який повинен сплатити за першим іпотечним кредитом майна.

Премія за прибутковість (YSP) - це комісія, яку отримує іпотечний брокер за продаж процентної ставки позичальнику, яка вища за найкращу ставку, яку вони можуть отримати

Викупи на зомбі стосуються ситуації, спричиненої, коли власник будинку звільняє майно до передачі права власності на будинок.

Будинок з нульовою лінією - це ділянка житлової нерухомості, в якій конструкція підходить до краю власності або зовсім поруч з нею.

Від миттєвого закриття до цифрового налаштування дизайну, володіння будинком буде сильно відрізнятися в найближчі 20 років.