Придбання будинку

Ось ключові ситуації, коли ви повинні розглянути свої варіанти та, ймовірно, передати зворотну іпотечну позику на житло.

Все, що вам потрібно знати про зворотні іпотечні кредити - що вони таке, як вони працюють, плюси та мінуси - а також як вирішити, чи може вам хтось підходить.

Якщо у вас є великий капітал на дому та ви не хочете робити зворотну іпотеку, щоб використати її на пенсійні витрати, коштуйте ці життєздатні альтернативи.

Якщо ці п’ять критеріїв описують вашу ситуацію, зворотна застава може стати для вас хорошою ідеєю.

Багато людей звертаються до зворотних іпотечних коштів для фінансування своїх пенсійних років, але бояться, що вони зможуть пережити переваги, які вона надає. Використання власного капіталу, побудованого у вашому будинку, може забезпечити потік доходу в пенсійні роки, але це може бути не найкращим шляхом. Дізнайтеся більше про процедуру зворотного іпотечного кредитування та про те, чи може це працювати для вас.

Одноразова сума? Позиція? Термін? Кредитна лінія? Ось подивіться, як працює кожен план оплати, а також плюси та мінуси.

Перш ніж прослухати власний капітал за допомогою зворотної застави, з’ясуйте, що може піти не так.

Деякі власники будинків можуть виявити, що власна зворотна іпотека дозволяє їм позичати більше власного капіталу, ніж звичайна зворотна іпотека.

Дізнайтеся, як визначити, чи буде рефінансування випереджати, чи навіть більше відставати.

Якщо у вас є власний капітал у вашому домі і вам потрібно більше грошей на пенсію, зворотний іпотечний кредит - або позика власного капіталу або кредитна лінія - очевидний варіант.

Якого з власників дому обрати, залежить від того, де ви знаходитесь в цей момент свого життя, особисто та фінансово. Дізнайтеся про відмінності та те, як вони впливають на вас.

Навчіть себе про ці зворотні іпотечні афери, які можуть втратити не тільки гроші, а й ваш будинок.

Якщо ви старший власник будинку, якому потрібна допомога щодо сплати податку на нерухомість або необхідний ремонт будинку, одноцільна зворотна застава може стати хорошим варіантом.

Відкрийте для себе три різних типи зворотних іпотечних кредитів, доступних власникам будинків у віці 62 років і старше.

Зрозумійте плюси та мінуси двох варіантів рефінансування іпотеки, щоб побачити, який із них матиме найбільше значення для вашої ситуації.

Коли ви отримаєте іпотечний кредит на придбання будинку, вам потрібно зрозуміти структуру своїх платежів, щоб ви знали, наскільки дорогою буде ціла річ.

Підвищення ставок означає зростання прибутку для кредиторів, що сприяє збільшенню ставок, коли це можливо.

Іпотечні кредити з фіксованою ставкою та регульованою ставкою мають схожість та відмінності, залежно від ваших фінансових потреб та перспектив.

У четвертому кварталі 2017 року іпотечний борг збільшився на 402 мільярди доларів порівняно з четвертим кварталом 2016 року. Це добре чи погано?

Ми прояснюємо, чому споживачі вирішують використовувати цю форму боргу та чи є вона хорошою альтернативою іншим варіантам фінансування.

Оскільки ціни на житло та вартість життя зростають, це може зайняти більше часу, щоб відігнати кошти, щоб зробити велику покупку, наприклад, житло чи автомобіль.

Плануєте ремонт будинку? Погляньте на ці проекти, які забезпечують найкращу рентабельність інвестицій, коли настає час продати.

Коли ви вперше починаєте свою кар’єру, ви стикаєтесь з низкою рішень. Чи готові ви придбати житло - це головне.

Власники будинків все ще можуть претендувати на податкову пільгу щодо відсотків за позикою за власний капітал, завдяки лазівці в останньому Законі про пониження податків та робочих місць.

Власники будинків шукають 125% позики часто як рефінансування іпотеки; позики коштують 125% від вартості їх майна для забезпечення кращих процентних ставок.

Іпотека викупу 3-2-1 дозволяє позичальнику знижувати процентну ставку протягом перших трьох років за допомогою авансового платежу.

Іпотечний кредит 3/27 з регульованою ставкою або 3/27 ARM - це 30-річна іпотека, яка часто пропонується позичальникам, що продаються на первинному рівні.

При викупі 2-1 позичальник може отримати тимчасові знижки на процентні ставки своєї іпотеки протягом перших двох років строку.

5-6 гібридна іпотека з регульованою ставкою (5-6 гібридних ARM) має початкову фіксовану п'ятирічну процентну ставку, яка потім регулюється для решти позики.

Заборгованості на 60 плюс - це позики на житло, які минули понад 60 днів через щомісячні іпотечні платежі.

Гібридна ARM 5/1 - іпотека з регульованою ставкою з початковою п'ятирічною фіксованою процентною ставкою, після якої процентна ставка починає коригуватися кожні 12 місяців відповідно до індексу плюс маржа.

Іпотека з регульованою ставкою 2/28 (2/28 ARM) має початковий дворічний період з фіксованою процентною ставкою, після чого ставка плаває на основі індексу плюс маржа.

80-10-10 застава \

Можливість погашення описує фінансову здатність фізичної особи погасити борг, потенційно кваліфікуючи їх для іпотечного або іншого кредиту.

Орендодавець, який проходить заочно, найчастіше знаходиться у власності комерційної нерухомості, здає в оренду майно, але не розташований у власності або поблизу.

Анотація заголовка - це узагальнений історичний юридичний запис про майно.

Абсолютна назва - це право власності, що не має жодних обтяжень. Дізнайтеся більше про абсолютні назви тут.

Додаткові платежі, внесені до сплати основної суми іпотеки

Житло для підсобних приміщень (ADU) - це юридичний термін для вторинного будинку або квартири, що розділяє земельну ділянку первинного будинку.

Дата коригування - це коли фінансові зміни будуть внесені до контракту, трансакції або процентної ставки ARM, згідно з якими домовилися всі сторони угоди.